蓼科ビレッジ別荘地と共に歩んで37年目に入ります　株式会社中野建設

■ 山荘（建物から水周り設備、お庭まで）の維持、補修、設計・施工 ■

2025 ビーナスラインではカラマツとシラカバの新緑
エコーラインではカエルの大合唱

茅野市へのふるさと納税に対する返礼品クーポンのご利用対応できます
「蓼科ビレッジ別荘管理特定作業利用券」

ライブカメラ落ちました3/11 22:02
停電でライブカメラ落ちました 10/29 18:30ころ
雷雨でライブカメラ落ちました 8/7 21:16ころ
（現在順調に笹丸平からLIVE映像お送りしています）

こまくさ平182号「さんかくばこ」（宮脇檀さん設計）見学できます

古い形状のオイルタンクは水抜き栓がサビてタンク内の水抜きができなくなり
タンク本体にもサビが回っていつの間にか空になっていることも！!
灯油に混じった水がFF暖房機の中で凍結して部品に亀裂が入り灯油が漏れるトラブルが増えています
石油給湯器・暖房熱源機（床暖房ボイラー）では水の影響を受けて油切れエラーで止まってしまいます
現行タンクはストレーナに水抜き栓が付き水抜きしやすくなっています
雨に濡れているタンク、陽当たりのよいところに設置されているタンクは特にご注意を

間伐の進んだ高原に明るさが戻り
「俗化させない大自然の別荘地」
夏の涼しさは別世界と知ってる人は知っている

寒冷地特有の水抜き（水落とし）とは
「水と空気の入替え作業」のこと
入替えのじゃまをするものは
サビ・藻・蜂の巣
ポリブデン管と電動弁で解決できます
人に頼まず自ら水落とし水通しをする場合にも電動弁は便利です

拝啓　ビレッジ内の建築業者　様
水抜きするとサビを生む亜鉛メッキ鋼管・ライニング鋼管
凍結防止ヒーターで温めると水の匂いに変化のあるライニング鋼管
サビや異物が残りやすい形状のフレキ管
これらは使用せぬようご賢察を

「数日間不在になる時に水抜きしない工夫」
床暖房もエアコンもない場合
室内の凍結に備えて
ペット用ホットカーペットを水栓に乗せて凍結予防
食洗機に焼酎を入れて空運転して凍結予防

ビーナスライン沿い笹丸平、標高1380ｍ。
スイッチバック蓼科薪窯料理と山歩き

女の神山に見守られつつ見惚れつつ
標高1000mの茅野市北山でも空気が違うと言われ、そこから車で10分上って標高1500ｍ
（カーブの先でシカの親子が飛び出すことがあります、スピードは控えめに）
蓼科山と北八ヶ岳に包まれて、開発着手以来60年
晴天率の高さと乾燥した南西斜面の地形、近くの温泉の恵み
遠くに見える御岳・乗鞍・北アルプス
自然の中の住まいを選択したビレッジメンバーのために築かれた個性的な山荘が多くあります

キツツキ除けの立体フクロウさん、キツツキ慣れ始めたら、
赤いキラキラフクロウの出番です

山には雪や雨、大小さまざまな落ち葉が降り、
鹿やリス、ヤマネ（山鼠）、ヒメネズミ、タヌキ、テン、キツネ、あなぐま、フクロウ、キツツキ、
たくさんの鳥や蜂などの動物・昆虫が棲んでいます

杉板の節が抜けると蜂が来て、キツツキ、ヤマネ、アリなどと
どんどんお客さんが増えていきます
特にキツツキは（たまにコウモリも）
軒天材や破風板の隙間から入った蜂が
中に巣を作っていますよと
教えてくれています
剥がして張り替えると十中八九
蜂の巣があります
残りは雨漏り跡に入り込んだアリです
ナワバリを示すためという説もありますが
虫の知らせ説が有力だろうと思います

蓼科ビレッジで山荘の建築とリフォームの経験を蓄積してきました
豊かな自然の中に建つ山荘に望まれることを考えて工夫しています
快適で個性的なリゾートライフをサポートします

ご自身のプランニングをベースにして設計支援するスタイルです
築40年の山荘をリフォームする例も多くあります
長く使うと4代目はもう小学生

全館床暖房なら予備暖房不要です
不凍液を通すパイプの敷き方改良方法に気がついて
立ち上がり時間短縮しています（一筆書き一つ飛ばし施工）
真冬の無人の山荘は室温マイナス10℃以下になります
ご来荘前に通水と一緒に床暖ONを依頼されると便利です

リフォームの知恵を新築・再築に生かすご提案をさせていただきます
メール：info@nakanokensetu.com
(tsuではなくtu)

★大きくなりすぎた樹木は早めに枝打ち or 伐採をお勧めします
クレーンを使えない場所でも人が登って伐る技があります★

地デジ・BSのアンテナ設置・調整できます！
建物のすぐそばに大きな木がある場合には受信しにくい場合があります
平面アンテナをベランダに置いた方が受信しやすい場合も！
冬場の凍結防止ヒーター（凍結防止帯）の電気代節約法あります！
給湯器（ボイラー）・洗浄便座（ウォシュレット他）の交換もお問い合わせください！
合併浄化槽を設置して水洗トイレにすれば冬場の汲み取りの問題も解決できます
（汲み取りのままでもトイレを入れ替えれば臭いの問題は解決できます）

給排水設備・電気設備の別荘特有の寒冷地仕様についてご相談のみでも承ります
水抜き、凍結防止ヒーター、保温材、ヒーターの節電、ヒーターの回路分け、充電設備など

別荘用地（借地権）については蓼科ビレッジ管理センターへお問い合わせください
http://www.tateshina-v.co.jp/

＜縁あって直接取引のお仲立ちも＞
a.あずさ平の山荘成約
b.乙女台の山荘成約
c.東十文字平の山荘
幹線沿い､手摺り付き舗装ｱﾌﾟﾛｰﾁ
すぐに使用できる１LDK､ただし屋根葺き替え必須
（すぐに葺き替えない場合は高耐候性ｼｰﾄ#7000で重ね葺き推奨）
d.十文字平の山荘
３LDK
e.からまつ平の山荘
２LDK

工事進行中
エンゼルリゾート蓼科の山荘

ＤＩＹ付き自由設計プラン。
LoW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ断熱ｻｯｼ､床暖房､LAP-WALL＋ROOF

蓼科ビレッジ　緑山の山荘

2023年竣工
二階建て吹き抜け自由設計ﾌﾟﾗﾝ。
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ樹脂ｻｯｼ、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板葺き、勾配天井に化粧柱と化粧梁、
手動ｼｬｯﾀｰ､ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ。
2WC、床暖房、ｽﾁｰﾙ手摺り付き階段。

蓼科ビレッジ　滝見平の山荘

2023年竣工
二階建て吹き抜け自由設計ﾌﾟﾗﾝ。
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ樹脂ｻｯｼ、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板葺き、勾配天井に化粧柱、
屋根付きﾃﾗｽ、電動ｼｬｯﾀｰ､ｶｰﾎﾟｰﾄ。
2WC、床暖房、ｼｰｽﾙｰ階段。

蓼科ビレッジ　滝見平の山荘

2019年12月竣工
二階建て吹き抜け自由設計ﾌﾟﾗﾝ。
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ樹脂ｻｯｼ、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板葺き、勾配天井に化粧梁、
cat walk、ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ、電動ｵｰﾆﾝｸﾞ､ｶｰﾎﾟｰﾄ､勾配屋根付き物置。
ｴｱｺﾝ､3WC、床暖房、ｼｰｽﾙｰ階段､薪ｽﾄｰﾌﾞ、ｱｲﾗﾝﾄﾞｷｯﾁﾝ。
玄関･薪ｽﾄｰﾌﾞ周り･ｷｯﾁﾝ･洗面ﾀｲﾙ貼り。

2019年　増築･大規模床暖改修・・・滝見平

蓼科ビレッジ　こぶし平の山荘

2019年12月竣工
二階建て吹き抜け自由設計ﾌﾟﾗﾝ（車山、蓼科山､北横岳一望）。
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ断熱ｻｯｼ、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板葺き、2LDK＋ﾛﾌﾄｽﾍﾟｰｽ、勾配天井に化粧梁、
珪藻土塗り壁にcat stand＆cat walk、屋根付きﾃﾞｯｷ。
2WC、床暖房、薪ｽﾄｰﾌﾞ、十和田石と檜の浴室。L型ｷｯﾁﾝ。玄関ﾌﾗｯﾄﾀｲﾙ貼り。

蓼科ビレッジ　にしき平の山荘

2018年11月竣工（建替え）
二階建て吹き抜け自由設計ﾌﾟﾗﾝ（南斜面の傾斜地に）。
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ断熱ｻｯｼ、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板葺き、2LDK＋2Fｵｰﾌﾟﾝｽﾍﾟｰｽ、勾配天井に化粧梁、
白い塗り壁にアクセントのタイルと間接照明、天井クロス木目調。
ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ、2WC、床暖房、薪ｽﾄｰﾌﾞ、ｼｰｽﾙｰｽﾁｰﾙ階段。L型ｷｯﾁﾝ。玄関ﾌﾗｯﾄﾀｲﾙ貼り。

2018年　増築・・・小梨平
2017年　大規模床暖改修・・・桔梗ヶ丘
2016年　ログハウス大規模改修・・・東十文字平、
ログハウス増築・・・にしき平
2015年　ログハウス大規模改修・・・十文字平、
水周り増築改修・・・しゃくなげ平
2014年　大規模床暖改修・・・こまくさ平
2013年　離れ風増築・・・桜見山、
そっくりさん風増築・大規模床暖改修・・・茶臼台
2012年　角ログハウス増築・・・桜見山

蓼科ビレッジ　滝見平の山荘

2012年12月竣工
平屋建て22坪自由設計ﾌﾟﾗﾝを半年かけて練り直しました
針葉樹を伐採して明るくなった敷地にピクチャーウィンドウを大きくとっています。
並び建つ山荘に合わせて山小屋風にしながら、シャープな印象と遊び心を調和させる工夫をしています。
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ断熱ｻｯｼ、ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板葺き、2LDK勾配天井、ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ、2WC、床暖房。L型ｷｯﾁﾝ。

蓼科ビレッジ　にしき平の山荘